Parc des Arènes de Cimiez znajduje się prawie 25 min spacerem od apartamentu Estudio 20 M2 Nicea, natomiast Place Saint-François znajduje się w pobliżu. Obiekt położony jest jedynie 1 km od dworca kolejowego Nice-Ville i tuż za rogiem od przystanku autobusowego Segurane.

Ten apartament jest położony w dzielnicy Vieux Port, 5 km od lotniska Nicea-Lazurowe Wybrzeże. Wzgórze Zamkowe leży w odległości nie więcej niż jedynie 10 min piechotą od tego apartamentu. W pobliżu od apartamentu Estudio 20 M2 znajduje się również Bazylika Notre Dame.

Obiekt noclegowy oferuje oddzielną toaletę i prysznic. W łazience znajdują się suszarka do włosów i ręczniki kąpielowe.

Oprócz udogodnień z wyżywieniem we własnym zakresie, takich jak pełnowymiarowa kuchnia, apartament oferuje również jadalnię.