Situé dans le quartier "Vieux-Nice", Petit duplex, vieux Nice, proche a la mer se trouve à seulement 650 mètres de la Colline du Château et à 1 km du complexe sportif Jean-Bouin, recommandé aux amateurs de sport. La résidence se situe à environ 1 km de la gare ferroviaire de Nice-Ville et à quelques pas de la gare routière Segurane.

L'appartement est à 250 m de la Place Saint-François et à environ 25 minutes de marche du Musée Matisse. Le Musée des Beaux-Arts Jules Chéret est situé à environ 2 km des propriétés Petit duplex, vieux Nice, proche a la mer. Situé à proximité immédiate de cet immeuble, le Théâtre national de Nice mérite également une mention spéciale.

La propriété Petit duplex, vieux Nice, proche a la mer est équipé d'une salle de bains dotée d'un sèche-cheveux et des serviettes. Une toilette séparée sont aussi disponibles.

La résidence comprend des installations indépendantes, telles qu'une cuisine complète avec une bouilloire électrique et de la verrerie. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se situe à 20 minutes en voiture.