דירת Residence Graziella Studio 305 ממוקמת במרחק של 1 ק"מ על מרכז העיר ז'ואן-לה-פינס ומציעה מקום שהייה עם חניה פרטית באתר. הדירה בנויה מ-0 חדרי שינה עם מכשיר להכנת קפה/תה, אזור ישיבה וטלוויזיה.

הדירה נמצא במרחק של 4.6 ק"מ על ג'ואה קסינו לה סייסטה, וכ-1.7 ק"מ על חוף סאליס ובנוסף קרוב על La Baigneuse. האורחים יכולים להינות ממנות אסיאתיות בA.L Cafe, אשר נמצאת במרחק של 50 מטר מהנכס.

בנוסף, הדירה באה עם אמבטיה ומקלחת בחדר האמבטיה.

שדה תעופה הקרוב הוא שדה התעופה ניס קוט ד'אזור, במרחק של 25 ק"מ על דירת Residence Graziella Studio 305, ותחנת אוטובוס Ruban Bleu זה כ-5 דקות הליכה משם.