נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה על מרכז העיר ז'ואן-לה-פינס, דירת Residence Graziella Studio 207 מציעה חניה פרטית באתר. הדירה מציעה חדרים עם ציוד להכנת קפה או תה, אזור ישיבה וטלוויזיה עם מסך שטוח וערוצי לוויין וכמו כן גם מיקרוגל, קומקום חשמלי ומקרר לשירות עצמי.

הדירה נמצא במרחק של 5 דקות הליכה בלבד על ארמון הקונגרס ז'ואן לה פאן, וLa Baigneuse ממש קרוב. חוף לה אונד ממוקם במרחק של 2.1 ק"מ מדירה זו ותוך 25 ק"מ משדה תעופה שדה התעופה ניס קוט ד'אזור. ישנה Plage Le Ruban Bleu וBoulangerie de La Plage המגישה מאכלים צרפתיות, אשר אפשר למצואה בפחות מ-5 דקות הליכה מהנכס.

הדירה בעלת 0 חדרי שינה. אמבטיה ומקלחת גם כן מסופקים.

תחנת אוטובוס Ruban Bleu זה בערך 150 מטר משם.