מציעה דק שמש ומרפסת שמש, הדירה דירות Royal Riviera שוכנת בניס. שדה תעופה הקרוב הוא שדה התעופה ניס קוט ד'אזור, הממוקם במרחק של 10 ק"מ על דירה.

המקום נמצא תוך פחות מ-200 מטר על Marche Aux Fleurs ובסביבות ה-2.4 ק"מ על ניס. Lechem Chamaym 2 מציעה מנות איטלקיות בפחות מ-150 מטר מהנכס. במרחק הליכה קצרה מדירת דירות Royal Riviera נמצא Cinema Rialto.

כל חדר כולל ספה, שולחן עבודה וציוד להכנת תה וקפה יחד עם מיקרוגל ומקרר במטבח מאובזר. הדירה מורכבת מ-3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה המצוידים בשירותים נפרדים ומקלחת.

תחנת אוטובוס הקרובה Sevillan נמצאת במרחק של 100 מטר בלבד מהנכס.