ממוקמת במרחק של 2.1 ק"מ על קוואיי דה אטאט-יוני, דירת Le Cocon ניס מספקת מקום שהייה עם ויי פיי ברחבי הנכס. יחידת דיור זו מורכבת מ-1 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה ומטבח מצויד.

בשל מיקומה במחוז Liberation, אתרי תיירות כמו ESCCOM Business School Nice קלים להשגה. הדירה נמצאת במרחק של 25 דקות הליכה על הקתדרלה הרוסית-אורתודקסית בעיר ניס. ישנה Le Raimbaldi וCumin et Cannelle המגישה מאכלים איטלקיות, אשר אפשר למצואה בפחות מ-7 דקות הליכה מהנכס.

ציוד להכנת תה וקפה, אזור ישיבה וטלוויזייה מרובת ערוצים מסופקים בחדרים של דירה. אורחים יכולים להישתמש בשירותים נפרדים ומקלחת ללא תוספת תשלום נוספת.

תחנת אוטובוס הקרובה ביותר על הנכס היא Musee Chagall, תוך 150 מטר הליכה בלבד.