דירת Air-Conditioned Studio Of Nice ניס מתפארת בנופים של עיר, וממוקמת בסביבות ה-1.4 ק"מ על מצבת זיכרון. בעלת 1 חדרי שינה דירה זו עם 2 חדרי אמבטיה בנוסף מציעה מטבח מצויד.

הדירה ממוקם בעיר ניס, במרחק של 10 דקות הליכה ממרכזו. Saint-Jean d'Angély University Library אפשר למצוא תוך 2 ק"מ מהנכס ו‪Le Jardin Albert 1er‬ גם כן בנגישות קלה. מציעה ארוחות קמפניות, ‪La Villa d'Este‬ שוכנת תוך 400 מטר מהנכס.

שדה תעופה הקרוב הוא שדה התעופה ניס קוט ד'אזור, במרחק של 5 ק"מ על דירת Air-Conditioned Studio Of Nice, ותחנת אוטובוס Jean Medecin Pastorelli זה כ-5 דקות הליכה משם.