Το διαμέρισμα Observatoire Νίκαια απέχει περίπου 6 χλμ. από την Προμενάντ ντεζ Ανγκλέ. Ένα από τα σημαντικότερα σημεία αυτού του διαμερίσματος είναι βεράντα που επιτρέπει στους επισκέπτες να απολαύσουν τη θέα στη θάλασσα.

Αυτό το διαμέρισμα 25 τ.μ. Απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς από το Μουσείο Μοντέρνας και Σύγχρονης Τέχνης, που είναι ένα εξαιρετικό μέρος. Parc Naturel Départemental d'Estienne d'Orves επίσης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Μουσείο Φωτογραφίας Musée de la Photographie Charles Nègre βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο.

Αυτό το κατάλυμα περιλαμβάνει βεράντα και γκαρνταρόμπα με πλυντήριο ρούχων για απόλυτη άνεση. Επιπλέον, υπάρχουν στεγνωτήρας μαλλιών και πετσέτες. Για περισσότερη άνεση, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστή τουαλέτα και ντους.

Το διαμέρισμα Observatoire διαθέτει συσκευές κουζίνας, όπως ηλεκτρικό βραστήρα, μαγειρικά σκεύη και γυάλινα σκεύη για τους επισκέπτες που προτιμούν να μαγειρεύουν τα γεύματά τους. Η στάση λεωφορείων Observatoire βρίσκεται σε απόσταση μόνο 400 μέτρων.